Zalety domów prefabrykowanych w rozwiązaniu problemu obłożenia po pożarze w Los Angeles

W ostatnich dniach Los Angeles i jego okolice nawiedzały częste pożary na dużą skalę, w wyniku których duża liczba domów została zniszczona, a mieszkańcy przesiedleni. Niedobór mieszkań spowodowany tymi pożarami rośnie i istnieje pilna potrzeba opracowania szybkich i skutecznych rozwiązań w celu odbudowy domów. W tym kontekście domy prefabrykowane stały się realną opcją. Domy prefabrykowane mają zalety szybkiej budowy, niskich kosztów, ochrony środowiska i oszczędności energii i mogą na wiele sposobów pomóc rozwiązać problem życia w Los Angeles po pożarze.

1. Szybko odbudowuj domy i łagodź niedobory mieszkaniowe

W następstwie pożarów poszkodowani mieszkańcy pilnie potrzebowali bezpiecznego miejsca do życia. Tradycyjny proces budowy domu jest czasochłonny i obejmuje oczyszczenie terenu, zaprojektowanie, zatwierdzenie i budowę. Domy prefabrykowane natomiast mogą znacznie skrócić czas budowy, gdyż poszczególne moduły domu są prefabrykowane w fabryce, a następnie transportowane bezpośrednio na plac budowy w celu montażu. To modułowe podejście do budowy można zwykle zainstalować w ciągu zaledwie kilku tygodni, umożliwiając dotkniętym mieszkańcom możliwie najszybsze wprowadzenie się do nowych domów.

Według „Los Angeles Times” w wyniku pożarów w Kalifornii w 2018 r. spłonęło ponad 14 000 domów, pozostawiając bez dachu nad głową ponad 50 000 mieszkańców. O ile przebudowa domu tradycyjnego trwa zwykle od 12 do 24 miesięcy, o tyle czas montażu domu prefabrykowanego można skrócić do 2 do 3 miesięcy, co znacznie poprawia skuteczność odbudowy.

Na przykład hrabstwo Los Angeles mogłoby utworzyć tymczasowe wspólnoty mieszkaniowe z prefabrykatów na obszarach najbardziej dotkniętych kryzysem, aby zapewnić mieszkania przejściowe mieszkańcom doświadczającym bezdomności. To nie tylko złagodzi niedobory mieszkań, ale także da czas na długoterminową odbudowę.

2. Obniżyć koszty odbudowy i poprawić rentowność gospodarczą

Prace związane z odbudową po pożarze zwykle wymagają dużych inwestycji kapitałowych, a domy prefabrykowane są stosunkowo niedrogie w budowie. Według Krajowego Stowarzyszenia Budowniczych Domów, budowa tradycyjnego domu kosztuje średnio od 150 do 200 dolarów za metr kwadratowy, podczas gdy dom prefabrykowany kosztuje od 50 do 100 dolarów. Oznacza to, że budowa domu prefabrykowanego o powierzchni 1500 stóp kwadratowych może zaoszczędzić prawie 50% kosztów.

Ponadto masowa produkcja domów prefabrykowanych może jeszcze bardziej obniżyć cenę jednostkową każdego domu. Na przykład po pożarach w mieście Paradise w Kalifornii w 2019 r. samorząd lokalny wprowadził setki prefabrykowanych domów, aby zapewnić mieszkańcom dotkniętym klęską żywiołową po średniej cenie około 70 000 dolarów za sztukę, czyli znacznie niższej niż koszt odbudowy tradycyjnych domów. domy.

W przypadku rządów i organizacji non-profit wykorzystanie domów prefabrykowanych jako podstawowego sposobu przesiedlenia po klęsce żywiołowej może zapewnić schronienie rodzinom bardziej dotkniętym klęską przy ograniczonym budżecie. Jednocześnie dotknięci mieszkańcy będą mogli kupić lub wynająć te domy po niższej cenie, zmniejszając w ten sposób swoje obciążenie finansowe.

3. Elastyczny projekt i możliwości adaptacji

Odłączany dom kontenerowy charakteryzuje się elastyczną konstrukcją i modułowością, którą można dostosować do różnych terenów, klimatów i potrzeb społeczności. W zróżnicowanym środowisku miejskim, takim jak Los Angeles, domy prefabrykowane mogą oferować różnorodne opcje mieszkaniowe, od pojedynczych mieszkań po domy rodzinne.

Według raportu McKinsey Global Institute, zastosowanie technologii budownictwa prefabrykowanego może skrócić czas budowy o 50 procent, jednocześnie obniżając koszty budowy o 20 procent. Ta elastyczność pozwala rządom i deweloperom szybko reagować na potrzeby mieszkaniowe w różnych obszarach, umożliwiając bardziej efektywną alokację zasobów.

Ponadto domy prefabrykowane można projektować jako skalowalne konstrukcje, które można dostosowywać w miarę zmieniających się potrzeb domu. Na przykład można początkowo zbudować mały dom, a w przyszłości można dodać dodatkowe moduły, jeśli zajdzie taka potrzeba, aby powiększyć przestrzeń życiową. Ta elastyczność sprawia, że domy prefabrykowane są praktyczną i zrównoważoną opcją odbudowy po katastrofie.

4. Ochrona środowiska i zrównoważony rozwój

Ochrona środowiska i zrównoważony rozwój to także ważne kwestie przy rekonstrukcji obszarów dotkniętych pożarami. Domy prefabrykowane przykładają większą wagę do zrównoważonego wykorzystania materiałów w procesie produkcyjnym, co może zmniejszyć ilość odpadów budowlanych i emisję dwutlenku węgla. Ponadto domy prefabrykowane można również wyposażyć w panele słoneczne, systemy gromadzenia wody deszczowej i skuteczną izolację, aby zmniejszyć dzienne zużycie energii.

Według amerykańskiej organizacji Green Building Council proces budowy domów prefabrykowanych zmniejsza emisję dwutlenku węgla o około 30% w porównaniu z budynkami tradycyjnymi. Jednocześnie domy prefabrykowane wykorzystujące systemy energii odnawialnej mogą w ciągu najbliższych 20 lat zaoszczędzić każdemu gospodarstwu domowemu około 30 000 dolarów na rachunkach za energię.

Sam obszar Los Angeles stoi przed wyzwaniami związanymi z niedoborem wody i zmianami klimatycznymi, dlatego wybór przyjaznych dla środowiska domów prefabrykowanych może pomóc mieszkańcom lepiej dostosować się do przyszłych zmian środowiskowych, jednocześnie zmniejszając zużycie zasobów naturalnych.

5. Wsparcie rekonstrukcji psychologicznej po katastrofie

Odbudowa po katastrofie to nie tylko odbudowa materialna, ale także komfort psychiczny. Szybkie zapewnienie bezpiecznego i wygodnego schronienia może pomóc dotkniętym mieszkańcom w jak najszybszym powrocie do normalnego życia i zmniejszeniu stresu psychicznego.

Według badań Międzynarodowego Stowarzyszenia Zdrowia Psychicznego zapewnienie stabilnego środowiska życia jest niezbędne do powrotu do zdrowia psychicznego po katastrofie. Dane pokazują, że u mieszkańców, którzy stracili domy, ryzyko wystąpienia problemów psychicznych jest o 40% mniejsze, jeśli będą w stanie przeprowadzić się do nowego domu w ciągu sześciu miesięcy.

Społeczności domów prefabrykowanych można zaprojektować jako przyjazne, wspierające przestrzenie mieszkalne, które sprzyjają komunikacji i wsparciu między mieszkańcami, aby pomóc im wspólnie przetrwać trudne chwile. Na przykład tworzenie obiektów użyteczności publicznej, takich jak wspólne ogrody i centra aktywności na terenie społeczności, może zwiększyć spójność społeczności i zapewnić mieszkańcom większe wsparcie psychologiczne.

wniosek

Odbudowa po pożarze w Los Angeles wymagała szybkiego, wydajnego i opłacalnego rozwiązania, a domy prefabrykowane były idealnym wyborem. Od szybkiej odbudowy i redukcji kosztów po wsparcie środowiskowe i psychologiczne, domy prefabrykowane wykazują zalety na kilka sposobów. Energicznie promując budownictwo prefabrykowane, rząd i odpowiednie organizacje mogą lepiej zareagować na kryzys mieszkaniowy po klęsce żywiołowej i pomóc mieszkańcom w odbudowie domów i jak najszybszym powrocie do normalnego życia. Ten innowacyjny model budownictwa mieszkaniowego dostarcza także cennych wniosków na potrzeby przyszłej odbudowy na innych obszarach dotkniętych klęską.